Estimation théorique
Rue de la Fiole,17330 Saint Félix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fiole,17330-Saint Félix indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay-Saint-Martin (17043), comprenant 773 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay-Saint-Martin (17043), comprenant 773 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-12 | 1 | RUE DE LA FORGE | 4 | 71 | 95 | 88300€ | 1244€ |
2021-07-03 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 785 | 90000€ | 1000€ |
2021-11-03 | 20 | RUE D'AUNIS | 4 | 152 | 1565 | 83817€ | 551€ |
2022-10-07 | 6 | RUE D'AUNIS | 4 | 87 | 201 | 110500€ | 1270€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 94 | 777 | 205000€ | 2181€ |
2019-10-26 | 46 | RUE D'AUNIS | 4 | 132 | 2005 | 144000€ | 1091€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 76 | 1263 | 76500€ | 1007€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DU PUY DE LA VILLE | 4 | 98 | 572 | 170000€ | 1735€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 103 | 583 | 45000€ | 437€ |
2019-07-27 | 3 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 152 | 971 | 102000€ | 671€ |
2021-07-17 | 27 | RUE DU PUY DE LA VILLE | 5 | 131 | 940 | 70000€ | 534€ |
2022-01-21 | 46 | RUE DU PUY DE LA VILLE | 5 | 166 | 1894 | 225000€ | 1355€ |
2021-05-21 | 6 | ALL DE L EST | 6 | 117 | 911 | 170000€ | 1453€ |
2021-12-18 | 13 | ALL DE L EST | 4 | 79 | 709 | 148000€ | 1873€ |
2021-04-16 | 17 | RUE DU BOUCHET | 5 | 129 | 1000 | 193000€ | 1496€ |
2020-11-14 | 53 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 3501 | 85000€ | 850€ |
2021-04-27 | 21 | RUE DE L'ERABLE | 8 | 190 | 745 | 180000€ | 947€ |
2019-08-05 | 7 | RUE DE L'ESPERANCE | 3 | 100 | 95 | 40000€ | 400€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DE L'ERABLE | 3 | 118 | 245 | 34000€ | 288€ |
2020-07-11 | 16 | RUE DU LAVOIR | 1 | 68 | 905 | 80000€ | 1176€ |
2021-11-18 | 16 | RUE DU LAVOIR | 1 | 68 | 905 | 189000€ | 2779€ |
2020-01-11 | 18 | RUE DU LAVOIR | 2 | 63 | 2180 | 50000€ | 794€ |
2021-05-12 | 28 | RTE DE SURGERES | 4 | 144 | 850 | 140000€ | 972€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 99 | 115 | 144000€ | 1455€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DES ROSIERS | 3 | 74 | 743 | 105000€ | 1419€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DES LAVANDES | 4 | 106 | 382 | 91750€ | 866€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE SURGERES | 4 | 114 | 1000 | 165000€ | 1447€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE SURGERES | 5 | 130 | 611 | 188000€ | 1446€ |
2020-08-26 | 10 | RUE DE LA BOULANGERIE | 5 | 130 | 636 | 191500€ | 1473€ |
2021-03-25 | 5 | IMP PARTOUT | 9 | 240 | 1129 | 290000€ | 1208€ |
2022-02-11 | 6096 | LA ROUARDERIE | 3 | 120 | 985 | 197450€ | 1645€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DES BROUSSES | 4 | 80 | 615 | 50000€ | 625€ |
2019-05-25 | 8 | RUE DE L HOPITEAU | 4 | 108 | 198 | 120000€ | 1111€ |
2020-07-28 | 22 | RUE DU MARECHAL D'AUBETERRE | 5 | 150 | 305 | 22000€ | 147€ |
2022-07-13 | 22 | RUE DU MARECHAL D'AUBETERRE | 5 | 150 | 305 | 113516€ | 757€ |
2020-03-04 | 18 | RUE DU MARECHAL D'AUBETERRE | 7 | 155 | 1067 | 250000€ | 1613€ |
2020-06-11 | 4 | RUE DU SUREAU | 4 | 82 | 212 | 123000€ | 1500€ |
2021-06-16 | 29 | RTE DE BREUILLES | 4 | 166 | 584 | 137000€ | 825€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DU SUREAU | 3 | 61 | 431 | 54400€ | 892€ |
2022-04-01 | 31 | RTE DE BREUILLES | 4 | 119 | 516 | 140000€ | 1176€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DE L HOPITEAU | 6 | 190 | 895 | 282150€ | 1485€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU PUITS | 5 | 272 | 3401 | 167600€ | 616€ |
2021-07-23 | 27 | RUE DE L'HOPITEAU | 7 | 230 | 1211 | 266000€ | 1157€ |
2022-07-06 | 12 | RTE DE BREUILLES | 7 | 203 | 551 | 415800€ | 2048€ |
2022-05-25 | 6 | CHE DES CHENES | 4 | 137 | 1725 | 116000€ | 847€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DE LA LAITERIE | 2 | 50 | 429 | 60000€ | 1200€ |
2023-02-10 | 7 | RTE DE BREUILLES | 4 | 136 | 992 | 120000€ | 882€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 84 | 968 | 78000€ | 929€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DES GRANGES | 6 | 112 | 257 | 130000€ | 1161€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 160 | 336 | 265000€ | 1656€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DES MOTTES | 3 | 76 | 758 | 27288€ | 359€ |
2022-07-19 | 2 | CHE DU LOGIS | 3 | 155 | 195 | 130000€ | 839€ |
2023-01-24 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 727 | 170000€ | 1133€ |
2020-05-30 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 697 | 145000€ | 1576€ |
2021-08-14 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 140 | 1305 | 323000€ | 2307€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 157 | 1072 | 155000€ | 987€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 84 | 374 | 180000€ | 2143€ |
2021-06-25 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 513 | 222000€ | 1644€ |
2023-05-30 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 513 | 273000€ | 2022€ |
2023-05-26 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 146 | 251 | 159000€ | 1089€ |
2022-04-23 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 103 | 375 | 195100€ | 1894€ |
2021-02-23 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 488 | 161000€ | 947€ |
2020-03-03 | 4 | RUE DU MOULIN DU PRE | 6 | 90 | 1613 | 133000€ | 1478€ |
2022-02-25 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 65 | 30 | 133500€ | 2054€ |
2020-12-05 | 3 | IMP DE LA VIEILLE FORGE | 1 | 40 | 560 | 40000€ | 1000€ |
2021-03-31 | 32 | GR GRANDE RUE | 6 | 97 | 640 | 145000€ | 1495€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 162 | 905 | 240000€ | 1481€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 178 | 1935 | 235000€ | 1320€ |
2023-05-15 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 178 | 1935 | 415040€ | 2332€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 69 | 323 | 70507€ | 1022€ |
2022-10-03 | 2 | IMP DE L'ANCIENNE EPICERIE | 4 | 123 | 1230 | 410000€ | 3333€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DU PUITS DES LAITERIES | 2 | 73 | 496 | 100000€ | 1370€ |
2021-07-01 | 17 | RUE DE LA GACHETERIE | 6 | 150 | 1529 | 210000€ | 1400€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 73 | 969 | 95500€ | 1308€ |
2020-11-23 | 7 | RUE DE ST FELIX | 4 | 97 | 157 | 109050€ | 1124€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DE ST FELIX | 4 | 97 | 157 | 134200€ | 1384€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 164 | 910 | 214000€ | 1305€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 100 | 284 | 124000€ | 1240€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DE ST FELIX | 5 | 122 | 810 | 100000€ | 820€ |
2022-03-30 | 2 | IMP DU LAVOIR | 1 | 36 | 865 | 80000€ | 2222€ |
2021-12-16 | 41 | GR GRANDE RUE | 6 | 155 | 500 | 230000€ | 1484€ |
2023-03-25 | 43 | GR GRANDE RUE | 6 | 118 | 800 | 205000€ | 1737€ |
2020-07-27 | 2 | IMP DU PETIT MARNAY | 2 | 72 | 775 | 127100€ | 1765€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU VIEIL ORMEAU | 5 | 175 | 2550 | 235000€ | 1343€ |
2021-05-31 | 11 | RUE LAMARTINE | 4 | 120 | 2130 | 140000€ | 1167€ |
2022-05-31 | 6 | IMP DU GRAINETIER | 5 | 140 | 2089 | 195000€ | 1393€ |
2021-04-02 | 6 | RTE DE LA LAITERIE | 5 | 138 | 1300 | 258000€ | 1870€ |
2021-12-22 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 2380 | 200000€ | 1887€ |
2020-07-02 | 1 | CHE DES CHAMPS | 4 | 125 | 1701 | 101000€ | 808€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DE LA FORGE | 7 | 165 | 2194 | 210000€ | 1273€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE LA VERGNEE | 5 | 80 | 361 | 100000€ | 1250€ |
2023-06-30 | 1 | CHE DES ROMAINS | 4 | 95 | 1247 | 230000€ | 2421€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DES FRENES | 4 | 108 | 721 | 140000€ | 1296€ |
2020-12-09 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 77 | 440 | 86400€ | 1122€ |
2021-08-06 | 6 | CHE DE LA GRILLE | 6 | 115 | 1270 | 355000€ | 3087€ |
2022-03-08 | 7 | RUE DE LA VERGNEE | 3 | 77 | 216 | 56000€ | 727€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DU MOULIN DE SAUVAGET | 4 | 116 | 355 | 137000€ | 1181€ |
2021-08-10 | 18 | RUE DU MOULIN DE SAUVAGET | 2 | 85 | 301 | 53102€ | 625€ |
2020-08-18 | 9 | RUE DU MOULIN DE SAUVAGET | 4 | 112 | 775 | 235000€ | 2098€ |
2020-12-07 | 1 | IMP DES LUCIOLES | 4 | 105 | 302 | 60000€ | 571€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DES BOIS | 3 | 90 | 290 | 100000€ | 1111€ |
2022-03-22 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 210 | 764 | 255000€ | 1214€ |
2021-02-01 | 2 | IMP ANCIENNE POSTE | 3 | 55 | 80 | 83200€ | 1513€ |
2022-11-03 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 82 | 122 | 55000€ | 671€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DES EPINETTES | 4 | 83 | 1019 | 173000€ | 2084€ |
2022-08-30 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 117 | 1820 | 220000€ | 1880€ |
2020-03-13 | 67 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 2836 | 120000€ | 857€ |
2021-06-03 | 54 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 789 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-16 | 5 | CHE DU MIDI | 5 | 126 | 1000 | 115000€ | 913€ |
2020-11-26 | 3 | GR GRANDE RUE | 10 | 313 | 4277 | 645000€ | 2061€ |
2019-07-02 | 30 | CHE DES ROMAINS | 8 | 200 | 1580 | 292900€ | 1465€ |
2019-10-05 | 59 | GR GRANDE RUE | 3 | 108 | 574 | 115000€ | 1065€ |
2023-03-24 | 57 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 255 | 129000€ | 1152€ |
2023-03-30 | 9 | CHE DE LA MENUISERIE | 3 | 105 | 319 | 113000€ | 1076€ |
2019-10-24 | 34 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 900 | 165500€ | 1226€ |
2022-06-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 2 | 38 | 185 | 25000€ | 658€ |
2019-09-05 | 11 | GR GRANDE RUE | 2 | 38 | 185 | 41000€ | 1079€ |
2021-06-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 1018 | 255000€ | 1700€ |
2021-02-19 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 195 | 697 | 211000€ | 1082€ |
2020-01-10 | 44 | GR GRANDE RUE | 6 | 125 | 176 | 104250€ | 834€ |
2021-07-30 | 22 | GR GRANDE RUE | 8 | 224 | 555 | 289600€ | 1293€ |
2021-03-31 | 25 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 185 | 35000€ | 438€ |
2019-11-16 | 4 | RUE DE PRIAIRES | 3 | 60 | 987 | 100000€ | 1667€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DU PRE NOUVEAU | 6 | 126 | 843 | 140000€ | 1111€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 130 | 1061 | 182000€ | 1400€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DE PRIAIRES | 5 | 117 | 79 | 157000€ | 1342€ |
2020-07-17 | 31 | RUE DES PUITS | 5 | 137 | 2747 | 203000€ | 1482€ |
2023-05-11 | 32 | RUE DES PUITS | 3 | 100 | 1404 | 102000€ | 1020€ |
2020-10-14 | 15 | RUE DES PUITS | 6 | 156 | 320 | 135000€ | 865€ |
2020-12-12 | 9 | RUE DES BRANDES | 7 | 140 | 703 | 130000€ | 929€ |
2023-04-05 | 22 | RUE DU PRE NOUVEAU | 5 | 150 | 500 | 237000€ | 1580€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DES PUITS | 4 | 84 | 1332 | 58400€ | 695€ |
2021-08-20 | 28 | RUE DE PRIAIRES | 4 | 130 | 695 | 146165€ | 1124€ |
2021-03-10 | 2 | CHE DES OUCHES | 4 | 90 | 1946 | 70000€ | 778€ |
2021-10-21 | 25 | RUE DE PRIAIRES | 5 | 266 | 775 | 234180€ | 880€ |
2022-08-17 | 32 | RUE DU PRE NOUVEAU | 3 | 100 | 634 | 75000€ | 750€ |
2020-09-14 | 12 | ALL DES CASTORS | 4 | 90 | 1002 | 132000€ | 1467€ |
2021-06-02 | 165 | RUE DU VIVIER | 4 | 200 | 911 | 400000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DES PUITS | 4 | 112 | 510 | 187000€ | 1670€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DES PUITS | 2 | 84 | 220 | 60000€ | 714€ |
2019-08-23 | 3 | RTE DE BREUILLES | 4 | 132 | 2000 | 115000€ | 871€ |
2023-01-25 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 550 | 194000€ | 1617€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 100 | 3165 | 240000€ | 2400€ |
2019-05-21 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 104 | 247 | 110000€ | 1058€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES BLANCHARDES | 5 | 120 | 684 | 176000€ | 1467€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DE L AUNIS | 5 | 200 | 277 | 218000€ | 1090€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DES VIGNES | 5 | 150 | 1208 | 315200€ | 2101€ |
2022-06-07 | 6 | IMP ROGER BAFOIL | 3 | 65 | 176 | 119000€ | 1831€ |
2019-12-11 | 6 | IMP ROGER BAFOIL | 4 | 115 | 176 | 40000€ | 348€ |
2023-05-09 | 9003 | PL DU FOUR BANAL | 1 | 39 | 55 | 73000€ | 1872€ |